Vous êtes ici

مصــلحة الممتلكـــات الجماعية

التنظيم الهيكلي للمصلحة:

تتكون مصلحة الممتلكات الجماعية من خلية للممتلكات العقارية - خلية للممتلكات المنقولة – خلية للشرطة الإدارية وخلية للمنازعات القضائية.

  • خلية الشرطة الإدارية:

تقوم خلية الشرطة الإدارية بالخصوص بتنظيم شغل الملك الجماعي العام بصفة مؤقتة، وهي الخلية التي تشتغل بشكل مباشر مع المواطنين بمنح عدد من الرخص المتعلقة بشغل الملك العمومي الجماعي مؤقتا، وتدبير الأملاك الجماعية العامة.

لائحة لأنواع رخص شغل الأملاك الجماعية العامة مؤقتا لأغراض تجارية أو صناعية  أو مهنية التي يعهد  لخلية الشرطة الإدارية انجاز ملفاتها وتسليمها.





نوعية شغل الملك الجماعي

العام (شغل الرصيف)

الوثائق المكونة لملفاتها

السلطة المختصة بالمصادقة

على عملية الاستغلال المؤقت للملك العام الجماعي

المسطرة الادارية المتبعة من أجل الترخيص

رخصة وضع سلع أو بضائع أو آلات

أو أدوات

-طلب يتقدم به المعني بالامر الى رئيس المجلس

الجماعي يتضمن اسمه الكامل وعنوانه ورقم بطاقته

الوطنية ورقم هاتفه والغرض من الاستغلال ومدة الاستغلال والمساحة المراد استغلالها

-رسم بياني يبين موقع القطعة الارضية الراغب في

استغلالها وحدود مساحتها

-مشروع قرار الترخيص بالاستغلال المؤقت

-محضر اللجنة المكلفة بالمعاينة

*يضاف الى هذا الملف في حالة الترخيص بإقامة بناء

الوثائق التالية:

-محضر مداولة المجلس الجماعي مذيل بمقرر يقضي

بالترخيص بالاستغلال المؤقت بإقامة بناء

-مذكرة تقديم تبرز الاسباب التي دفعت المجلس الى منح الرخصة مع الاشارة الى كافة العناصر العملية من اسم

المستفيد وموقع العقار  

-تقرير السلطة الاقليمية والمحلية في الموضوع

-تصميم موقعي للقطعة الارضية المراد استغلالها موقع من طرف رئيس المجلس الجماعي والمهندس الجماعي

-مذكرة حول أصل الملك تبرز أصل الملكية ووضعيته

القانونية وكافة المراجع القانونية

 

ان رئيس المجلس الجماعي هو المختص بمنح رخصة الاحتلال

للملك العمومي الجماعي بدون

اقامة بناء الى المستفيد بعد

توقيعه على الترخيص

*في حين تتم المصادقة على

العملية بموجب قرار والي الجهة أو عامل الاقليم في حالة ما اذا

كان الاستغلال المؤقت بإقامة

بناء

في حالة اذا ما كان الاستغلال

المؤقت للملك العام بدون اقامة بناء فإنرئيس المجلس هو الذي يتولى

اصدار قرار الاستغلال المؤقت للملك

العام بدون اقامة بناء وتوقيعه ثم

تعمل خلية الشرطة الادارية على ما يلي:

تبليغ قرار الاستغلال المؤقت للملك

العام الى المستفيد وذلك بعد ترقيمه

وتأريخه وابتداء من تاريخ التبليغ

تشرع مصلحة الجبايات في

احتسابالمدة واستخلاص الأتاوة المفروضة-تسليم نسخة من القرار تحمل توقيع رئيس المجلس الى مصلحة الجبايات لاستخلاص

الأتاوة المفروضة وتقييد القطعة الارضية المستغلة في سجل المحتويات الاملاك العامة الجماعية

وتحيينها  

*وفي حالة ما اذا كان الاستغلال المؤقت للملك العام بإقامة بناء

و بعد التأشيرة على مقرر المجلس

الجماعي المتعلق بالاستغلال

المؤقت للملك العام بإقامة بناء

تتولى خلية الممتلكات بتنفيذه وذلك باتخاذها نفس ا التدابير المشار

اليها أعلاه

رخصة وضع كراسي وطاولات

نفس الوثائق أعلاه حسب حالة الاستغلال

نفس السلطة المختصة أعلاه

حسب حالة الاستغلال

(بإقامة بناء أو بدون اقامة بناء)

نفس المسطرة أعلاه حسب حالة الترخيص

رخصة اقامة أعمدة اللواقط الشبكة الهاتفية

نفس الوثائق أعلاه حسب حالة الاستغلال

نفس السلطة المختصة أعلاه

حسب حالة الاستغلال

(بإقامة بناء أو بدون اقامة بناء)

نفس المسطرة أعلاه حسب الحالة الترخيص

رخصة شغل الملك الجماعي العام

بإقامة أكشاك

نفس الوثائق أعلاه حسب حالة الاستغلال

نفس السلطة المختصة أعلاه

حسب حالة الاستغلال

(بإقامة بناء أو بدون اقامة بناء)

نفس المسطرة أعلاه حسب حالة الترخيص

رخصة اقامة معرض للألعاب

الترفيهية

نفس الوثائق أعلاه حسب حالة الاستغلال

نفس السلطة المختصة أعلاه

حسب حالة الاستغلال

(بإقامة بناء أو بدون اقامة بناء)

نفس المسطرة أعلاه حسب حالة الترخيص

رخصة اقامة معرض تجاري

نفس الوثائق أعلاه حسب حالة الاستغلال

نفس السلطة المختصة أعلاه

حسب حالة الاستغلال

(بإقامة بناء أو بدون اقامة بناء)

نفس المسطرة أعلاه حسب حالة الترخيص

رخصة وضع علامة خاصة بأماكن وقوف سيارة نقل الأموال للوكالات البنكية

نفس الوثائق أعلاه حسب حالة الاستغلال

نفس السلطة المختصة أعلاه

حسب حالة الاستغلال

(بإقامة بناء أو بدون اقامة بناء)

نفس المسطرة أعلاه حسب حالة الترخيص

مختلفات(رخصة اقامة الاطناف أو الستائر ...الخ)

نفس الوثائق أعلاه حسب حالة الاستغلال

نفس السلطة المختصة أعلاه

حسب حالة الاستغلال

نفس المسطرة أعلاه حسب حالة الترخيص

  

 لائحة طبيعة رخص شغل الأملاك الجماعية العامة مؤقتا بمنقولات عقارية ترتبط بأعمال تجارية أو صناعية أو مهنية (الاسم التجاري واللوحات الاشهارية)

:اللوحات الاشهارية





نوعية شغل الملك الجماعي العام

(اللوحات الاشهارية)

شروط الاستغلال

الوثائق المكونة لملفاتها

المسطرة الادارية المتبعة من أجل الترخيص

رخصة اقامة اللوحات الاشهارية المضاءة وغير

المضاءة ذات الأحجام 3م*4م  الثابتة وما فوق

والمتعددة المواصفات سواء كانت أحادية أو ثنائية أو ثلاثية الرؤيا   

 

ترخص الجماعة بالاستغلال المؤقت للملك الجماعي لمثل هذا النوع من اللوحات عن طريق مسطرة طلب العروض المفتوح، وعلى أساس

دفتر التحملات المعد لهذا الغرض

بعد أن تحدد الادارة الجماعية عدد اللوحات الاشهارية وحجمها

واماكن اقامتها وكذا المساحة

الفاصلة فيما بينها

-طلب المشاركة في طلب العروض

-نسخة من القانون الأساسي للشركة مصادق عليه

-شهادة التسجيل الضريبي

-نسخة من نموذج السجل التجاري

مصادق عليها

-نسخة من بطاقة التعريف الوطنية

بالنسبة لمدير الشركة

-نسخ من شواهد التأمين

-بطاقة تقنية بالنسبة للشركة موقعة

من طرف ممثلها القانوني

-كناش التحملات حامل لخاتم الجماعة  مصادق عليه

-مذكرة تبين الوسائل البشرية والتقنية للمتنافس

-بيان محدد لمواقع وحجم اللوحات ومواصفاتها التقنية

-العرض المالي

وصل الضمانة المالية

بماأن المشرع المغربي قد ميز بين رخصة استغلال الملك العام بإقامة

بناء ورخصة استغلال الملك العام بدون اقامة بناء، فإن مسطرة الاستغلال المؤقت للملك الجماعي

العام المتبعة من طرف خلية

الشرطة الادارية تختلف حسب

نوع الترخيص، فإذا كان

الترخيص بدون

بناء فإن المسطرة يجب أن تمر

بالمراحل التالية:

على خلية الشرطة الادارية بعد

توصلها بالطلب المتعلق بشغل

الملك العام مؤقتا بإقامة بناء

القيام بالإجراءات التالية:

-دراسة الطلب

-استدعاء لجنة لمعاينة القطعة

المراد استغلالها وتحرير محضر

في الموضوع موقع عليه من

طرف جميع أعضاء اللجنة تدون

فيه جميع الآراء والاقتراحات

التي تراهاوذلك قصد الاستئناس

بها وتتكون هذه اللجنة من:

-رئيس المجلس أو من ينوب عنه

رئيس خلية الشرطة الادارية أو

من ينوب عنه

-رئيس خلية الممتلكات العقارية

أو من ينوب عنه

-رئيس قسم التعمير والتنمية

الحضرية أو من ينوب عنه

-رئيس قسم تنمية الموارد المالية المحلية أو من ينوب عنه

-رئيس مصلحة الرخص التجارية

أو من ينوب عنه.

بعدها تقوم خلية الشرطة الادارية

برفعالطلب الى المجلس الجماعي بهدف التداول بشأنه الذي سيصدر

مقرر يقضي بالترخيص.

وفي هذه الحالة يجب عى خلية الشرطة الادارية تكوين ملف

قانوني وارساله الى سلطة

الاقليمية المختصة يشتمل

 بالإضافة لملف

طالب الرخصة على الوثائق الاتية

في ثلاث نظائر أصلية

-محضر مداولات المجلس

الجماعي

-طلب المعني بالأمر يتضمن

البيانات اللازمة

-مذكرة تقديم تبين الاسباب

التي دفعت الجماعة الى منح

الرخصة

- تصميم موقعي للقطعة

الارضية المراد استغلالها

موقع من طرف رئيس

المجلس الجماعي والمهندس

الجماعي

-مذكرة حول أصل الملك

-مشروع قرار الترخيص

-تقرير السلطة المحلية

يوضح رأيها في الموضوع

-نسخة من القرار الجبائي

-كناش التحملات عرض عن

المصادقة المسبقة اذا كان

الامر يستوجب المنافسة

-يجب أن يبعث الملف

الى عامل الاقليم للتأشيرة

عليه.

بعد التأشيرة  على مقرر المجلس الجماعي المتعلق بالاستغلال

المؤقت للملك العام بإقامة بناء تتولى الخلية بتنفيذه وذلك باتخاذ التدابير الاتية:

-تبليغ قرار الاستغلال المؤقت

للملكالعام الى المستفيد وذلك بعد ترقيمه وتأريخه وابتداء من تاريخ التبليغ تشرع مصلحة الجبايات في احتساب

المدة واستخلاص الأتاوة

المفروضة

-تسليم نسخة من القرار تحمل

توقيعرئيس المجلس الى مصلحة الجبايات لاستخلاص الأتاوة المفروضة وتقييد القطعة الارضية المستغلة في سجل المحتويات الاملاك العامة الجماعية

وتحيينها  

*أما اذا تعلق الامر برخصة

الاستغلال المؤقت للملك العام بدون اقامة بناء فإن خلية الشرطة

الادارية ستقوم بالإجراءات التالية:

-تتولى دراسة الطلب المعني بالأمر --

-استدعاء لجنة المعاينة لإنجاز المحضر .

-احالة رخصة الاستغلال المؤقت

بدون اقامة بناء على رئيس

المجلس الجماعي للتوقيع عليها مشفوعة بالوثائق التالية:

-طلب المعني بالأمر يتضمن

البيانات اللازمة( هوية طالب الرخصة، موقع العقار المراد استغلاله المساحة، مدة الاستغلال، النشاط المراد مزاولته...)

-قرار الترخيص بالاستغلال للملك

العام بدون اقامة بناء.

-محضر اللجنة المكلفة بالمعاينة يوضح رأيها بالموضوع

*بعد موافقة رئيس المجلس على

رخصة الاستغلال للملك العام بدون

اقامة بناء وذلك بالتوقيع عليها

تقوم خلية الشرطة الادارية بتبليغ

هذه الرخصة

الى المستفيد وذلك بعد

ترقيمها وتأريخها لتشرع مصلحة الجبايات في احتساب المدة

واستخلاص الأتاوة المفروضة كما

تعمل الخلية على تسليم نسخة من

القرار الموقع من طرف الرئيس

الىمصلحة الجبايات وتقييد

القطعة الارضية المستغلة في

سجلالمحتويات الاملاك العامة الجماعية

وتحيينها طبقا للمستجدات

  • اللوحات الدعائية:





نوعية شغل الملك الجماعي العام(اللوحات الدعائية)

شروط الاستغلال

الوثائق المكونة لملفاتها

المسطرة الادارية المتبعة من أجل الترخيص

1- رخصة اقامة اللوحات الدعائية

على المنشآت والمباني(اللوحات الدعائية)

ترخص الجماعة بواسطة قرار الترخيص

بعد دراستها لملف المعني بالأمر

وأخذها بعين الاعتبار الشروط التالية:

-الموافقة الكتابية لمالك المبنى

-الادلاء بشهادة من مكتب هندسي

متخصص تفيد بأن المبنى موضوع طلب الترخيص قادر على تحمل وزن اللوحة

أو الجهاز الدعائي

-الاخذ بعين الاعتبار حجم المبنى

وعرض الشارع وتناسق شكل اللوحة التي يجبأن تراعي في تصميمها

وتركيبها شروط السلامة

-أن يكون الاعلان في موقع لا يعرض المنتفعين بالمبنى أو غيرهم لأي ضرر

-أن لا يتعارض الاعلان مع التجهيزات الخاصة بالمرافق العامة أو وسائل

الانقاذ

-بالنسبة للوحات المرتفعة على مستوى قياسي يتوجب وضع مصباح مضيء للتحذير وكذلك تثبيت مانع للصواعق

-بالنسبة للوحات المركبة من القماش

أو مادة البلاستيك(ما يعرف بالجداريات) التي تستخدم للأغراض الدعائية على

جنبات المباني والعمارات الشاهقة

يشترط أن لا يتجاوز طول وعرض

جانب المبنى

تمنح رخصة استغلال الملك

الجماعي العام بإقامة اللوحات الدعائية، الاعلانية والارشادية،

مؤقتا من

طرف خلية الشرطة الادارية التابعة لجماعة امزورن، وذلك بعد أن

يتقدم طالب الرخصة بملف يشمل الوثائق التالية

بالنسبةللأشخاص المعنوية:

-طلب المعني بالأمر موقع ومصحح الامضاء

-نسخة من القانون الأساسي

للشركة مصادق عليها

- شهادة التسجيل الضريبي

-نسخة من نموذج السجل التجاري مصادق عليها

-نسخة من بطاقة التعريف الوطنية

بالنسبة لمدير الشركة

-نسخ من شواهد التأمين

-بطاقة تقنية بالنسبة للشركة

موقعة من طرف ممثلها القانوني

-التصميم البياني والموقعي للوحة

التي سيتم استغلالها برسم الرخصة

-شهادة اثبات ملكية العقار أو

شهادة موافقة المالك الاصلي

للعقار أو عقد كراء اذا كان العقار غير تابع للملك الجماعي

-موافقة السلطة المحلية على

مضمون اللوحة موضوع طلب الترخيص

-تصريح بالشرف يشهد فيه صاحب الطلب بصحة المعلومات المقدمة

في الملف ويعبر فيه عن الالتزام

باحترام مقتضيات القرار التنظيمي المعد لهذا الغرض

-الادلاء بشهادة ابراء الذمة مسلمة

من وكيل مداخيل الجماعة تثبت أنه في وضعية جبائية سليمة تجاه الجماعة

-أن يتقدم طالب الرخصة بنموذج اللوحة المزمع اقامتها، يوضح فيه مقاييس اللوحة ونوعية المادة التي ستستعمل في صنعها ومواصفاتها التقنية

بالنسبة للاشخاص الذاتية:

-أن يتقدم طالب الرخصة لدى خلية الشرطة الادارية بملف طلب

الرخصة يتضمن الوثائق الضرورية التالية

-نسخة من بطاقة التعريف الوطنية

-التصميم البياني والموقعي للوحة

التي سيتم استغلالها برسم الرخصة

-موافقة السلطة المحلية على

مضمون اللوحة موضوع طلب الترخيص

-تصريح بالشرف يشهد فيه صاحب الطلب بصحة المعلومات المقدمة

في الملف ويعبر فيه عن الالتزام

باحترام مقتضيات القرار التنظيمي المعد لهذا الغرض

-الادلاء بشهادة ابراء الذمة مسلمة

من وكيل مداخيل الجماعة تثبت أنه في وضعية جبائية سليمة تجاه الجماعة

-أن يتقدم طالب الرخصة بنموذج اللوحة المزمع اقامتها، يوضح فيه مقاييس اللوحة ونوعية المادة التي ستستعمل في صنعها ومواصفاتها التقنية

 

نفس المسطرة الادارية المتبعة من أجل

الترخيص المشار اليها أعلاه

2-رخصة اقامة اللوحات الدعائية المنفصلة أو القائمة

بذاتها المثبتة على الأعمدة فوق الأرصفة أمام المباني التجارية أو الصناعية وغيرها:

*اللوحات المركبة على أعمدة أمام المباني

 

*اللوحات المثبتة على الارصفة وفي الميادين العمومية ويقصد بها

اللوحات الدعائية المثبتة على

الارصفة الوسطية وعلى الارصفة الجانبية، بشرط أن لا تكون متصلة

بأي جزء من المبنى وهي كالتالي:

 

-اللوحات الدعائية المثبتة على

الارصفة الوسطية

-اللوحات الدعائية المثبتة على

الأرصفة الجانبية

-يسمح بوضع لوحة اعلانية على

عمود لكل من مراكز الأسواق التجارية والبنوك والشركات والمطاعم الكبيرة والمؤسسات الكبيرة وغيرها اذا كانت

تشغل كامل المبنى شريطة تحقيق

ما يلي:

-أن يتناسب شكل وحجم اللوحة مع

المبنى وأن لا تزيد مساحة اللوحة عن

2  متر مربع

-أن لا يتجاوز ارتفاع العمود الحامل

للوحة عن 4.5 متر

-كما يسمح بنصب لوحة جامعة للمراكز التجارية والبنايات الادارية تشمل كل

أسماء شاغلي المبنى شريطة توفر

ارتداد مناسب أمام المبنى، وعلى أن

يتم اختيار موقع مناسب

 

يسمح بهذه اللوحات قرب الاشارات المرورية الضوئية ويشترط أن تكون :

-بأن لا تقترب من الاشارة الضوئية

بما لا يقل عن 20 متر

-أن لا تضيء اللوحات مباشرة على

الطريق العام

 

-ويسمح بوضعها على الأرصفة التي

تضم المحلات التجارية ويشترط فيها التالي:

-أن لا يقل عرض الرصيف عن 3

أمتار

-أن لا يزيد ارتفاع اللوحة عن 1.20

متر

-المسافة الفاصلة بين اللوحة الاعلانية والأخرى لا تقل عن 20 متر

-أن لا تعيق اللوحات الدعائية حركة الراجلين على الأرصفة

-أن لا تضيء اللوحات مباشرة على

الطريق

نفس الوثائق المشار اليها أعلاه

نفس المسطرة الادارية المتبعة من أجل

الترخيص المشار اليها أعلاه

3-رخصة اقامة اللوحات الدعائية الهوائية الطائرة

فيما يتعلق بالدعاية الهوائية الطائرة بالمناطيد أو بأجهزة هوائية منفوخة

التي تستخدم عادة في المناسبات

الخاصة، يتوجب أن تكون مصممة للاستعمال والطيران، على أساس أن يسبق الترخيص أخذ موافقة الجهات المختصة على مستوى الطيران المدني

نفس الوثائق المشار اليها أعلاه

نفس المسطرة الادارية المتبعة من أجل

الترخيص المشار اليها أعلاه

  • اللوحات الاعلانية:





نوعية شغل الملك الجماعي العام(اللوحات الإعلانية)

شروط الاستغلال

الوثائق المكونة لملفاتها

المسطرة الادارية المتبعة من أجل الترخيص

1-اللوحات الإعلانية على واجهة

المباني

يرخص بهذا النوع من اللوحات

الاعلانية سواء مضيئة أو عادية، على المباني التجارية على أن لا يتعدى بروز الجهاز الحامل للوحة حدود علو الطابق شريطة

ما يلي:

-أن يتم اثبات حامل اللوحة بإحكام وفق تصميم محدد موافق عليه من طرف المصلحة الجماعية المختصة

-أن لا تزيد المساحة الكلية للاعلانات الموضوعة على الواجهة الرئيسية عن 20% من المساحة الكلية

-أن تكون اللوحة مسطحة وموضوعة

على المبنى الرئيسي أو موازية له

مركبة على قوائم ويشترط أن تكون مواجهة للطريق العام

-أن يكون الاعلان مضيئا بشرط أن لا

يؤثر على سلامة وحركة المرور

-أن لا تتجاوز اللوحة مستوى نهاية

ارتفاع المبنى المعلق عليه كما يمكن السماح للمراكز التجارية ومباني

المكاتب الادارية بإقامة لوحة اعلانية واحدة على مساحة اجمالية لا تزيد على 10 متر

مربع تشمل جميع شاغلي المبنى

شريطة أن لا يقل

طول الواجهة الأمامية للمبنى عن

12 متر

-أن يتناسب شكل وحجم اللوحة مع

المبنى

نفس الوثائق المشار اليها أعلاه

نفس المسطرة الادارية المتبعة من أجل

الترخيص المشار اليها أعلاه

2-اللوحات الاعلانية المتدلية

هي اللوحات الحاملة لكتابة أو رسم أو صورة والتي تكون مثبتة بصفة متدلية ويشترط فيها الاتي:

-أن لا يتجاوز عرض اللوحة 0.60 متر

-أن لا يتجاوز ارتفاع اللوحة عن 2.5

متر

- أن لا يتجاوز اطار اللوحة العمود

المتدلية عليه

-أن لا تعيق اللوحة الرؤيا

نفس الوثائق المشار اليها أعلاه

نفس المسطرة الادارية المتبعة من أجل

الترخيص المشار اليها أعلاه

3-اللوحات الاعلانية المثبتة على

أعمدة الكهرباء العمومية

تقوم الجماعة بالترخيص بإقامة اعلانات مثبتة على أعمدة الانارة في الشوارع الرئيسية والتجارية أو في شوارع معينة على مستوى المناطق التجارية

والصناعية بالمدينة شريطة تحقيق

ما يلي:

-أن تكون اللوحة على ارتفاع 4.5 متر

من سطح الرصيف

-أن لا يتجاوز سطحها 1.25 متر

-أن لا يتجاوز بروز اللوحة حافة

الرصيف

-أن لا يتجاوز العدد أكثر من لوحتين اعلانيتين على عمود انارة واحد

نفس الوثائق المشار اليها أعلاه

نفس المسطرة الادارية المتبعة من أجل

الترخيص المشار اليها أعلاه

  • اللوحات الارشادية أو الدالة على العناوين:





نوعية شغل الملك الجماعي العام(اللوحات الارشادية أو الدالة على العناوين)

شروط الاستغلال

الوثائق المكونة لملفاتها

المسطرة الادارية المتبعة من أجل الترخيص

1-اللوحات على الرصيف العمومي أو على الطريق بمداخل المدينة

يشترط فيها :

-أن يكون موقع اللوحة في وضع يسمح بقراءة مضمونها من زاوية ومسافة مناسبتين

-أن تكون اللوحة بعيدة عن المنعرجات

-أن لا يؤثر موقع اللوحة على سلامة الطريق ومستخدميه

نفس الوثائق المشار اليها أعلاه

2-اللوحات الاستدلالية الخاصة

بالعنوان

هي اللوحات المصممة لتحديد موقع

عنوان والنشاط المزاول(كلوحات

العناوين الخاصة بالأطباء والمهندسين والمحامون وغيرها) ويشترط فيها

الأتي:

-أن تحتوي فقط على اسم المالك والعقار الذي يعمل به

-أن لا تزيد مساحتها عن 0.20 متر اذا

تم تنصيبها ضمن المناطق السكنية وأن

لا تزيد مساحتها عن 0.50 متر اذا تم تنصيبها خارج المناطق السكنية

- أن لا تستعمل بها مواد مضيئة

نفس الوثائق المشار اليها أعلاه

 

3-اللوحات الدالة على الانشاءات

الجديدة

هي لوحات مؤقتة للإعلان عن ترخيص لإقامة بناء جديد أو ادخال تغييرات على أخر قديم من طرف بعض المقاولين أو المنعشين العقاريين أو الشركات التي

تقوم بمثل هذه الخدمات ويشترط فيها:

-أن تحتوي اللوحة(نوعية المشروع-

الجهة صاحبة المشروع-المكتب

الهندسي المصمم- اسم الشركة المكلفة بإنجاز المشروع)

-أن تكون اللوحة مؤقتة وأن لا تتجاوز

3 أمتار مربعة

-أن تتم ازالة اللوحة مباشرة من

أماكنها فور الانتهاء من البناء

نفس الوثائق المشار اليها أعلاه

 

4- اللوحات الاعلانية عن المبيعات العقارية أو التجزيئات

هي لوحات مؤقتة للاعلان عن التأجير وعملية البيع للعقارات ويشترط فيها

- ألا تزيد مساحة اللافتة 2م*2م

-ألا تكون مضاءة

-أن تقع ضمن حدود الملكية المراد

بيعها وفي حدود لوحة واحدة لكل

واجهة على الطريق

-أن تتم ازالتها من أماكنها فور الانتهاء

من عملية البيع أو التأجير

نفس الوثائق المشار اليها أعلاه

 

5-اللوحات التحذيرية

وهي اللوحات المؤقتة أو الدائمة التي تقيمها ادارة المرافق العامة أو شركات الانشاء للتحذير من الاخطار أو حالات الخطر .

نفس الوثائق المشار اليها أعلاه

 

6-لوحات المعلومات والارشاد

وهي اللوحات ذات الوجه الوحيد أو الوجهين سواء داخل حدود الملكية أو خارجها والتي صممت خصيصا للإرشاد

الى مواقع وأماكن أو مؤسسات التي

ليست ذات أهداف تجارية وربحية

ويشترط فيها

-أن تحتوي اللوحة على اسم الموقع والاتجاه

-أن لا تزيد مساحتها عن  0.50متر

عرضا و 1.50 متر طولا

-أن لا يقل ارتفاع حافة اللوحة السفلية

عن 2 متر عن سطح الارض

نفس الوثائق المشار اليها أعلاه

 

اللوحات المتعلقة بالاسم التجاري


الاسم التجاري اطار يمكن من تحديد الشخص المعنوي، اي المقاولة او الشركة التي تتوفر على اطار قانوني. وبخصوص  حجز او الحصول على الاسم التجاري يتوجب على طالب الاستغلال الاتصال بالمكتب المغربي للملكية الصناعية والتجارية لحجز الصفة الاعتبارية والقانونية الكاملة، او الجهات ذات العلاقة بالمجال قبل المباشرة بإصدار الترخيص. بحيث لا يحق الترخيص بحمل الاسم قبل الحصول على موافقة الجهات ذات الاختصاص التي تقوم بحماية الملكية الخاصة بالأسماء التجارية وضمن الفترات الزمنية المحددة قانونا. إذ يعتبر الاسم التجاري الممنوح قانونا لجهة معينة حق شرعي لصاحبه او للمؤسسة بالسبق، ولا يجوز استخدامه الا من قبل صاحب الاسم او الشركاء.

لائحة لطبيعة رخص استثنائية لشغل الملك الجماعي العام مؤقتا(الاشهار المتنقل بواسطة وسيلة نقل)




نوعية شغل الملك الجماعي العام (الاشهار

المتنقل بواسطة وسيلة نقل)

الوثائق المكونة لملفاتها

المسطرة الادارية المتبعة من أجل الترخيص

رخصة استثنائية مؤقتة للإشهار المتنقل بواسطة وسيلة نقل

خاصة بالإشهار

نفس الوثائق المطلوبة في عملية شغل

الملك العام الجماعي مؤقتا مع مراعاة نوع النشاط المراد مزاولته بتكييفه مع النصوص

القانونية المنظمة له  وما يستدعيه من

وثائق اضافية مرتبطة بالنشاط

نفس المسطرة المتبعة للحصول على ترخيص شغل

الملك الجماعي العام مؤقتا سواء تعلق الامر بإقامة

بناء أو بغير اقامة بناء.

رخصة الاشهار المتنقل بواسطة السيارات الخاصة بالأشخاص الذاتيين أو المعنويين

نفس الوثائق المطلوبة في عملية شغل

الملك العام الجماعي مؤقتا مع مراعاة نوع النشاط المراد مزاولته بتكييفه مع النصوص

القانونية المنظمة له  وما يستدعيه من

وثائق اضافية مرتبطة بالنشاط

نفس المسطرة المتبعة للحصول على ترخيص شغل

الملك الجماعي العام مؤقتا سواء تعلق الامر بإقامة

بناء أو بغير اقامة بناء.

رخصة الاشهار المتنقل بواسطة سيارة الأجرة

نفس الوثائق المطلوبة في عملية شغل

الملك العام الجماعي مؤقتا مع مراعاة نوع النشاط المراد مزاولته بتكييفه مع النصوص

القانونية المنظمة له  وما يستدعيه من

وثائق اضافية مرتبطة بالنشاط

نفس المسطرة المتبعة للحصول على ترخيص شغل

الملك الجماعي العام مؤقتا سواء تعلق الامر بإقامة

بناء أو بغير اقامة بناء.

رخصة الاشهار المتنقل بواسطة حافلات النقل الحضري

نفس الوثائق المطلوبة في عملية شغل

الملك العام الجماعي مؤقتا مع مراعاة نوع النشاط المراد مزاولته بتكييفه مع النصوص

القانونية المنظمة له  وما يستدعيه من

وثائق اضافية مرتبطة بالنشاط

نفس المسطرة المتبعة للحصول على ترخيص شغل

الملك الجماعي العام مؤقتا سواء تعلق الامر بإقامة

بناء أو بغير اقامة بناء.

رخصة الاشهار المتنقل بواسطة العربات

نفس الوثائق المطلوبة في عملية شغل

الملك العام الجماعي مؤقتا مع مراعاة نوع النشاط المراد مزاولته بتكييفه مع النصوص

القانونية المنظمة له  وما يستدعيه من

وثائق اضافية مرتبطة بالنشاط

نفس المسطرة المتبعة للحصول على ترخيص شغل

الملك الجماعي العام مؤقتا سواء تعلق الامر بإقامة

بناء أو بغير اقامة بناء.

رخصة الاشهار المتنقل بواسطة الدرجات

نفس الوثائق المطلوبة في عملية شغل

الملك العام الجماعي مؤقتا مع مراعاة نوع النشاط المراد مزاولته بتكييفه مع النصوص

القانونية المنظمة له  وما يستدعيه من

وثائق اضافية مرتبطة بالنشاط

نفس المسطرة المتبعة للحصول على ترخيص شغل

الملك الجماعي العام مؤقتا سواء تعلق الامر بإقامة

بناء أو بغير اقامة بناء.

مختلفات

نفس الوثائق المطلوبة في عملية شغل

الملك العام الجماعي مؤقتا مع مراعاة نوع النشاط المراد مزاولته بتكييفه مع النصوص

القانونية المنظمة له  وما يستدعيه من

وثائق اضافية مرتبطة بالنشاط

نفس المسطرة المتبعة للحصول على ترخيص شغل

الملك الجماعي العام مؤقتا سواء تعلق الامر بإقامة

بناءأو بغير اقامة بناء.

لائحة لتنظيم رخص بيع الأكلات الخفيفة والمثلجات بواسطة السيارات:




نوعية شغل الملك الجماعي العام (الاشهار

المتنقل بواسطة وسيلة نقل).

الوثائق المكونة لملفاتها

المسطرة الادارية المتبعة من أجل الترخيص.

رخصة بيع المأكولات الخفيفة والمشروبات بواسطة سيارة( أو

حافلة أو شاحنة)

نفس الوثائق المطلوبة في عملية شغل

الملك العام الجماعي مؤقتا مع مراعاة نوع النشاط المراد مزاولته بتكييفه مع النصوص

القانونية المنظمة له  وما يستدعيه من

وثائق اضافية مرتبطة بالنشاط

نفس المسطرة المتبعة للحصول على ترخيص شغل

الملك الجماعي العام مؤقتا سواء تعلق الامر بإقامة

بناء أو بغير اقامة بناء.

رخصةبيع المأكولات الخفيفة أو المشروبات أو المثلجات

بواسطة عربة مجرورة أو مدفوعة أو بمحرك

نفس الوثائق المطلوبة في عملية شغل

الملك العام الجماعي مؤقتا مع مراعاة نوع النشاط المراد مزاولته بتكييفه مع النصوص

القانونية المنظمة له  وما يستدعيه من

وثائق اضافية مرتبطة بالنشاط

نفس المسطرة المتبعة للحصول على ترخيص شغل

الملك الجماعي العام مؤقتا سواء تعلق الامر بإقامة

بناء أو بغير اقامة بناء.

مختلفات

نفس الوثائق المطلوبة في عملية شغل

الملك العام الجماعي مؤقتا مع مراعاة نوع النشاط المراد مزاولته بتكييفه مع النصوص

القانونية المنظمة له  وما يستدعيه من

وثائق اضافية مرتبطة بالنشاط

نفس المسطرة المتبعة للحصول على ترخيص شغل

الملك الجماعي العام مؤقتا سواء تعلق الامر بإقامة

بناء أو بغير اقامة بناء.

لائحة للرخص المؤقتة والمناسباتية:  




نوعية شغل الملك الجماعي

(استغلال الفضاءات العامة ).

الوثائق المكونة لملفاتها

المسطرة الادارية المتبعة من أجل الترخيص.

رخصة مؤقتة لاستغلال الملك العام بسيارة ألعاب الاطفال

الصغيرة

نفس الوثائق المطلوبة في عملية شغل

الملك العام الجماعي مؤقتا مع مراعاة نوع النشاط المراد مزاولته بتكييفه مع النصوص

القانونية المنظمة له  وما يستدعيه من

وثائق اضافية مرتبطة بالنشاط

نفس المسطرة المتبعة للحصول على ترخيص شغل

الملك الجماعي العام مؤقتا سواء تعلق الامر بإقامة

بناء أو بغير اقامة بناء.

رخصة مؤقتة لاستغلال الملك العام بواسطة وضع خيام لتنظيم حفلات أو تظاهرات ثقافية أو تجارية وكذا اقامة مناسبات أو

حفلات

نفس الوثائق المطلوبة في عملية شغل

الملك العام الجماعي مؤقتا مع مراعاة نوع النشاط المراد مزاولته بتكييفه مع النصوص

القانونية المنظمة له  وما يستدعيه من

وثائق اضافية مرتبطة بالنشاط

نفس المسطرة المتبعة للحصول على ترخيص شغل

الملك الجماعي العام مؤقتا سواء تعلق الامر بإقامة

بناء أو بغير اقامة بناء.

مختلفات

نفس الوثائق المطلوبة في عملية شغل

الملك العام الجماعي مؤقتا مع مراعاة نوع النشاط المراد مزاولته بتكييفه مع النصوص

القانونية المنظمة له  وما يستدعيه من

وثائق اضافية مرتبطة بالنشاط

نفس المسطرة المتبعة للحصول على ترخيص شغل

الملك الجماعي العام مؤقتا سواء تعلق الامر بإقامة

بناء أو بغير اقامة بناء.

في تدبير الأملاك العامة الجماعية





القواعد الإجرائية لمسطرة منح رخص

الاستغلال المؤقت للملك العام الجماعي

الوثائق المكونة لملف العملية

في ثلاث نظائر أصلية

السلطة المختصة

بالمصادقة على

العملية

التدابير المتخذة من قبل رئيس

المجلس الجماعي بعد المصادقة

على العملية العقارية

- مسطرة منح رخص الاستغلال

المؤقت للملك العام بإقامة بناء

 

*على طالب رخصة شغل الملك العام الجماعي أن يتقدم بطلب الى الجماعة المعنية مشتملا على البيانات التالية:

- الاسم الشخصي والعائلي

للطالب أو اسم الشركة أو المؤسسة

- العنوان الكامل

- الغرض من الاستغلال

- رسم بياني لموقع البقعة الارضية

الراغب في استغلالها

- مدة الاستغلال المطلوبة

- المساحة المراد استغلالها

- نوع النشاط المراد ممارسته

*مقرر المجلس الجماعي

القاضي بالترخيص باستغلال

الملك العام

يتعين على خلية الشرطة

الادارية

تكوين ملف قانوني وارساله

الى سلطة المصادقة يشتمل

على الوثائق الاتية في ثلاث

نظائر أصلية:

-محضر مداولات المجلس

الجماعي

-طلب المعني بالأمر يتضمن

البيانات اللازمة

-مذكرة تقديم تبين الاسباب

التي دفعت الجماعة الى منح

الرخصة

- تصميم موقعي للقطعة

الارضية المراد استغلالها

موقع من طرف رئيس

المجلس الجماعي والمهندس

الجماعي

-مذكرة حول أصل الملك

-مشروع قرار الترخيص

-تقرير السلطة المحلية

يوضح رأيها في الموضوع

-نسخة من القرار الجبائي

-كناش التحملات عرض عن

المصادقة المسبقة اذا كان

الامر يستوجب المنافسة

-يجب أن يبعث الملف

الى عامل الاقليم للتأشيرة

عليه.

بعد التأشيرة على مقرر المجلس الجماعي المتعلق بالاستغلال المؤقت

للملك العام بإقامة بناء تتولى خلية الممتلكات

بتنفيذه وذلك باتخاذ التدابير

الأتية:

-تبليغ قرار الاستغلال المؤقت للملك

العام الى المستفيد وذلك بعد ترقيمه

وتأريخه وابتداء من تاريخ التبليغ

تشرع مصلحة الجبايات في احتساب

المدة واستخلاص الأتاوة المفروضة

-تسليم نسخة من القرار تحمل توقيع

رئيس المجلس الى مصلحة الجبايات

لاستخلاص الأتاوة المفروضة وتقييد

القطعة الارضية المستغلة في سجل المحتويات الاملاك العامة الجماعية

وتحيينها  

- مسطرة منح رخص الاستغلال

المؤقت للملك العام بدون إقامة بناء

كما هو الحال بالنسبة لعملية

استغلال الملك العام بإقامة بناء

فإن خلية الشرطة الادارية هي

التي تتولى دراسة الطلبات

المتعلقة بالاستغلال المؤقت

للملك العام بدون اقامة بناء،

التي يجب أت تتضمن الوثائق

السالفة الذكر، ويجب أن تمر

هذه المسطرة بالمراحل الأتية:

*دراسة الطلبات من طرف خلية

الشرطة الادارية

*معاينة الملك المراد استغلاله

من طرف لجنة خاصة تتكون

من أعضاء ذي خبرة ودراية

تقنية في مجال تدبير الملك

العام والتهيئة والتعمير وتتألف

أساسا من خلية الممتلكات

ومصلحة التعمير والمصلحة

التقنية والمكتب الصحي ...الخ

يتعين على خلية الشرطة

الادارية احالة رخصة

الاستغلال المؤقت بدون

اقامة بناء على رئيس

المجلس الجماعي للتوقيع

عليها مشفوعة بالوثائق

التالية:

-طلب المعني بالأمر يتضمن

البيانات اللازمة

-قرار الترخيص بالاستغلال

المؤقت للملك العام بدون

اقامة بناء

-محضر اللجنة المكلفة

بالمعاينة يوضح رأيها في

الموضوع

بعد موافقة رئيس المجلس على

رخصة الاستغلال للملك العام بدون

اقامة بناء وذلك بالتوقيع عليها

تقوم خلية الشرطة الادارية بتبليغ هذه الرخصة

الى المستفيد وذلك بعد

ترقيمها وتأريخها لتشرع مصلحة الجبايات في احتساب المدة

واستخلاص الأتاوة المفروضة كما

تعمل الخلية على تسليم نسخة من

القرار الموقع من طرف الرئيس الى

مصلحة الجبايات وتقييد القطعة

الارضية المستغلة في سجل المحتويات

الاملاك العامة الجماعية وتحيينها

طبقا للمستجدات

 

 

مقر الجماعة

05 39 80 60 27 

05 39 80 50 48 

communeimzouren@gmail.com 

 

أرقام الطوارئ

مصلحة الوقاية المدنية : 15

خدمة الدرك الملكي : 177

مصلحة الشرطة : 19

الارشادات : 160